“इससे भी इनकार नहीं किया जा सकता कि पैसा ही वह है जो पैसा खरीदता है। पैसे का मूल्य इस विचार पर आधारित है कि पैसा रिटर्न कमाने के लिए निवेश किया जा सकता है, और मुद्रास्फीति के कारण समय के साथ पैसे की क्रय शक्ति कम हो जाती है”।
Right to property a constitutional right: सुप्रीम कोर्ट ने कहा है कि संपत्ति का अधिकार एक है संवैधानिक अधिकार और किसी व्यक्ति को भुगतान किए बिना उसकी संपत्ति से वंचित नहीं किया जा सकता है पर्याप्त मुआवजा कानून के अनुसार.
न्यायमूर्ति बीआर गवई और न्यायमूर्ति केवी विश्वनाथन की पीठ ने कहा कि संपत्ति का अधिकार अनुच्छेद 300-ए संविधान का (चवालीसवां संशोधन) अधिनियम, 1978 के कारण मौलिक अधिकार नहीं रह गया है, हालांकि, यह एक कल्याणकारी राज्य और संवैधानिक रूप से एक मानवाधिकार बना हुआ है।
संविधान के अनुच्छेद 300-ए में प्रावधान है कि कानून के अधिकार के अलावा किसी भी व्यक्ति को उसकी संपत्ति से वंचित नहीं किया जाएगा।
शीर्ष अदालत ने एक मामले में कर्नाटक उच्च न्यायालय के नवंबर 2022 के फैसले को चुनौती देने वाली अपील पर गुरुवार को अपना फैसला सुनाया। भूमि अधिग्रहण बेंगलुरु-मैसूरु इंफ्रास्ट्रक्चर कॉरिडोर प्रोजेक्ट (बीएमआईसीपी) के लिए।
पीठ ने कहा, “जैसा कि यहां ऊपर चर्चा की गई है, हालांकि संपत्ति का अधिकार अब मौलिक अधिकार नहीं है, भारत के संविधान के अनुच्छेद 300-ए के प्रावधानों के मद्देनजर यह एक संवैधानिक अधिकार है।”
इंफ्रास्ट्रक्चर कॉरिडोर परियोजना से संबंधित मुआवजे पर अपने फैसले में इसने कहा, “किसी व्यक्ति को कानून के अनुसार पर्याप्त मुआवजा दिए बिना उसकी संपत्ति से वंचित नहीं किया जा सकता है।”
पीठ ने कहा कि जनवरी 2003 में, परियोजना के लिए भूमि अधिग्रहण के लिए कर्नाटक औद्योगिक क्षेत्र विकास बोर्ड (केआईएडीबी) द्वारा एक प्रारंभिक अधिसूचना जारी की गई थी और नवंबर 2005 में अपीलकर्ताओं की भूमि का कब्जा ले लिया गया था।
शीर्ष अदालत ने कहा कि भूमि मालिकों, जो उसके समक्ष अपीलकर्ता थे, को पिछले 22 वर्षों के दौरान कई मौकों पर अदालतों के दरवाजे खटखटाने पड़े और उन्हें बिना किसी मुआवजे के उनकी संपत्ति से वंचित कर दिया गया।
इसमें कहा गया कि अपीलकर्ताओं को मुआवजा न मिलने में कोई देरी नहीं हुई, बल्कि यह राज्य/केआईएडीबी के अधिकारियों के “सुस्त रवैये” के कारण था कि अपीलकर्ता मुआवजे से वंचित थे।
पीठ ने कहा कि अवमानना कार्यवाही में नोटिस जारी होने के बाद ही, विशेष भूमि अधिग्रहण अधिकारी (एसएलएओ) द्वारा 22 अप्रैल, 2019 को अधिग्रहित भूमि के बाजार मूल्य का निर्धारण करने के लिए 2011 में प्रचलित दिशानिर्देश मूल्यों को ध्यान में रखते हुए मुआवजा निर्धारित किया गया था।
इसमें कहा गया है कि यदि 2003 के बाजार मूल्य पर दिए जाने वाले मुआवजे की अनुमति दी गई, तो यह न्याय का मजाक उड़ाने और अनुच्छेद 300-ए के तहत संवैधानिक प्रावधानों का मजाक बनाने जैसा होगा।
यह शीर्ष अदालत के लिए संविधान के अनुच्छेद 142 के तहत अपनी शक्तियों का प्रयोग करने और अपीलकर्ताओं की भूमि के बाजार मूल्य के निर्धारण की तारीख को स्थानांतरित करने का निर्देश देने के लिए एक उपयुक्त मामला था।
“इसलिए, हम, भारत के संविधान के अनुच्छेद 142 के तहत इस अदालत की शक्ति का प्रयोग करते हुए, न्याय के हित में यह उचित पाते हैं कि एसएलएओ को अपीलकर्ताओं को दिए जाने वाले मुआवजे का निर्धारण करने के लिए निर्देशित किया जाए। 22 अप्रैल, 2019 को प्रचलित बाजार मूल्य, “पीठ ने कहा।
शीर्ष अदालत ने निर्देश दिया कि एसएलएओ पक्षों को सुनने के बाद दो महीने के भीतर 22 अप्रैल, 2019 को प्रचलित बाजार मूल्य को ध्यान में रखते हुए एक नया पुरस्कार पारित करेगा।
पीठ ने कहा, ”संदर्भित फैसले को चुनौती देने के पक्षकारों के अधिकार, यदि वे इससे व्यथित हैं, खुले रहेंगे।”
जानें क्या है मामला-
जनवरी 2003 में, प्रोजेक्ट के लिए भूमि अधिग्रहण के लिए कर्नाटक औद्योगिक क्षेत्र विकास बोर्ड (केआईएडीबी) ने एक अधिसूचना जारी की थी और नवंबर 2005 में अपीलकर्ताओं की जमीन पर कब्जा कर लिया गया था। सुप्रीम कोर्ट ने इस केस में पाया कि प्रोजेक्ट के लिए लोगों की जमीन पर कब्जा किया गया और उन्हें इस के लिए मुआवजा भी नहीं दिया गया. बिना मुआवजे के लोगों को उनकी जमीन से वंचित कर दिया गया। कोर्ट ने कहा पिछले 22 साल से इन जमीन मलिकों ने कई बार अदालत के दरवाजे खटखटाए।
यह कहा “इससे भी इनकार नहीं किया जा सकता कि पैसा ही वह है जो पैसा खरीदता है। पैसे का मूल्य इस विचार पर आधारित है कि पैसा रिटर्न कमाने के लिए निवेश किया जा सकता है, और मुद्रास्फीति के कारण समय के साथ पैसे की क्रय शक्ति कम हो जाती है”।
बेंच ने कहा कि अवमानना कार्यवाही में नोटिस जारी होने के बाद ही, विशेष भूमि अधिग्रहण अधिकारी (एसएलएओ) ने 22 अप्रैल, 2019 को अधिग्रहित भूमि के बाजार मूल्य का निर्धारण करने के लिए 2011 में प्रचलित दिशानिर्देश मूल्यों को ध्यान में रखते हुए मुआवजा निर्धारित किया गया था। साथ ही कोर्ट ने कहा, अगर साल 2003 के बाजार मूल्य के तहत लोगों को मुआवजा देने की इजाजत दी गई तो यह न्याय का मजाक उड़ाने और अनुच्छेद 300-ए के तहत संवैधानिक प्रावधानों का मजाक बनाने जैसा होगा।
सुप्रीम कोर्ट ने भारत के संविधान के अनुच्छेद 142 के तहत अदालत की शक्ति का इस्तेमाल करते हुए, SLAO को निर्देश दिया कि वो 22 अप्रैल 2019 के बाजार मूल्य के हिसाब से लोगों को उनकी जमीन का मुआवजा दें।
पीठ ने कहा कि यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि भूमि अधिग्रहण के मामले में मुआवजे का निर्धारण और वितरण शीघ्रता से किया जाना चाहिए।