वित्त मंत्रालय को स्थानांतरित कर दिया है सुप्रीम कोर्ट इसके अक्टूबर के फैसले की समीक्षा की मांग (सफ़ारी रिट्रीट मामला) जिसने अनुमति दी वाणिज्यिक अचल संपत्ति कंपनियों को किराये के प्रयोजनों के लिए बनाई गई व्यावसायिक इमारतों की निर्माण लागत पर इनपुट टैक्स क्रेडिट input tax credit का दावा करना होगा।
इस मुद्दे को फिर से खोलने की मांग करते हुए, सरकार चाहती है कि शीर्ष अदालत 55 तारीख के बाद अपने मूल विधायी इरादे के अनुरूप हो वस्तु एवं सेवा कर (जीएसटी) परिषद ने पिछले महीने एक सुझाव दिया था पूर्वव्यापी संशोधन आईटीसी से संबंधित कानूनी प्रावधानों में “प्रारूपण त्रुटि” के रूप में वर्णित जीएसटी कानून GST ACT को ठीक करने के लिए।
इस संशोधन का उद्देश्य “संयंत्र या मशीनरी” से “संयंत्र या मशीनरी” की शब्दावली को बदलकर सुप्रीम कोर्ट के फैसले को पलटना है।संयंत्र और मशीनरीकेंद्रीय वस्तु एवं सेवा कर अधिनियम (सीजीएसटी) अधिनियम, 2017 की धारा 17(5)(डी) में।
सीबीआईसी के अध्यक्ष संजय कुमार अग्रवाल ने यह भी बताया था कि कानून में ”शब्द” के प्रारूपण में गलती हुई है।संयंत्र और मशीनरी’जीएसटी एक्ट में 11 जगहों पर लिखा है, लेकिन एक जगह इसे गलती से ‘प्लांट या मशीनरी’ लिख दिया गया। इस त्रुटि को अब 1 जुलाई, 2017 से पूर्वव्यापी प्रभाव से ठीक किया जा रहा है।
रियल एस्टेट क्षेत्र को बड़ी राहत देते हुए, अदालत ने 3 अक्टूबर को कहा कि यदि किसी भवन का निर्माण पट्टे/किराए पर देने जैसी सेवाओं की आपूर्ति के लिए आवश्यक है, तो यह ‘संयंत्र’ श्रेणी के अंतर्गत आ सकता है, जिस पर धारा 17(5)(डी) सीजीएसटी) के तहत आईटीसी का दावा किया जा सकता है। ।
यह प्रावधान अनिवार्य रूप से अचल संपत्ति निर्माण के लिए उपयोग की जाने वाली निर्माण सामग्री (संयंत्र या मशीनरी के अलावा) के लिए आईटीसी का दावा करने पर रोक लगाता है।
आईटीसी का अर्थ है किसी कर योग्य व्यक्ति द्वारा वस्तुओं और/या सेवाओं की किसी भी खरीद पर भुगतान किया गया वस्तु एवं सेवा कर GST, जिसका उपयोग व्यवसाय के लिए किया जाता है या किया जाएगा। कुछ शर्तों को पूरा करने के बाद ही कर योग्य व्यक्ति द्वारा बिक्री पर देय जीएसटी से आईटीसी को कम किया जा सकता है।
धारा 17(5)(सी) और (डी) की संवैधानिक वैधता को बरकरार रखते हुए, शीर्ष अदालत ने फैसला सुनाया कि “यदि किसी भवन का निर्माण किराये या पट्टे जैसी सेवाओं की आपूर्ति की गतिविधि के लिए आवश्यक है, जैसा कि खंड 2 और में उल्लिखित है की अनुसूची 2 के 5 सीजीएसटी अधिनियमइमारत को एक ‘संयंत्र’ माना जा सकता है।”
शीर्ष अदालत ने कहा कि यदि किराए पर दी गई इमारतें किसी कारखाने में “संयंत्र” के समान कार्य करती हैं जो आर्थिक मूल्य और आउटपुट आपूर्ति पैदा करती है, तो ऐसी इमारतों पर आईटीसी से इनकार नहीं किया जा सकता है।
इस मामले में, ओडिशा उच्च न्यायालय 2019 में सफारी रिट्रीट्स को संयंत्र और मशीनरी को छोड़कर, अचल संपत्ति के निर्माण में उपयोग किए जाने वाले कार्य अनुबंध और अन्य वस्तुओं और सेवाओं पर आईटीसी के लाभ का दावा करने की अनुमति दी गई थी।
एचसी ने फैसला सुनाया था कि प्रावधान के तहत निर्माण सामग्री के लिए आईटीसी को किराए पर देने के लिए संपत्तियों का निर्माण करने वाले डेवलपर्स को देने से इनकार नहीं किया जा सकता है।
इसके बाद राजस्व ने HC के फैसले को SC में चुनौती दी थी।